开一家凯发k8国际凯发在线官网登录玩具店选址选对了就是赚钱的首要条件，只要把选址这一步走对 了，再加上用心的经营，基本上就决定了日后凯发在线官网登录玩具店经营道路。凯发在线官网登录玩具店选址除了要考虑人流量之外，还有四大底线不能触碰，否则会影响日后赚钱的命脉。那么，开一家凯发在线官网登录玩具店选址上有哪些底线不能触碰?

       1、建筑底线

　　选址第一步就是要考察店面的建筑情况。看下店面的是否具备以下条件:店铺是否有独立、清晰的产权;消防系统是否合格;建筑的供水供电系统、空调系统都是否齐备。这些条件都是关系到开业后人流量和购物环境打造的重要问题，一点都不可将就。

　　2、商圈底线

　　在选址中选择合适的商圈，也是非常有讲究的。如果选择临街商铺作为店址的话，那么就要考察店铺所在商圈的级别有多高,是大的市级商圈还是稍小型的区级商圈，或是更加小型的社区级商圈，不同商圈付出的租金肯定会不同，得到的收效也会不同。前面两个商圈目标客户出现的会更多，选择社区商圈作为玩具店店铺的话，则要注意店铺的辐射范围一定要大，要紧邻大型社区，这样才能保证客流充足。要是选择店中店的形式的话:则要确保是在具有较大客流的大型商场或大型超市内，或者处于或接近玩具商品销售区或孕婴、凯发在线官网登录消费品区域，这样都有利于自己的店铺和周围不同商户形成互惠的效应。

　　3、交通底线

　　在交通便利的地方总是能够聚集一大部分的人群， 凯发在线官网登录玩具店在选址上也要抓住这样的特点将店面选择在交通比较便利的地方。但有一点需要注意的是：此道路是否单行线，或是否经常会发生交通堵塞的路段，这样的店面,玩具再好，相信顾客也不愿意经常到店游玩，这样从而大大减少客流量。

　　4、面积要求底线
　　开凯发在线官网登录玩具店需要选择多大的店面，这个当然是看着自己的“腰包”说了算，一般店面的划分原则如下：小型店要保证有30~50平米;中型店要有50~100平米，大型店: 100~300平米。